离婚房产还在贷款中如何分割出来

一、离婚房产还在贷款中如何分割出来

离婚时贷款中的房产分割，首先可尝试协商。夫妻商量好房产归谁，得房的一方接着还剩下的贷款，再给对方一定经济补偿，补偿多少要参考房产价值、已还贷款和双方付出等。

要是协商不成，法院一般不会直接判房子归谁，而是先让一方使用。等贷款还清拿到完整产权，双方再起诉分割。

实际判决中，法院会看购房钱从哪来、双方住房状况，还会照顾子女和女方。分割时要按法律规定，遵循公平原则，保护双方权益。

二、离婚房产还在按揭怎样分割

一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，离婚时通常归登记方。没还完的贷款是登记方个人债务。共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方，具体数额看还贷金额和房屋增值情况。

婚后双方共同出资购买并还贷的房产，不论登记在谁名下，一般按共同财产分割。先协商归属，协商不成法院判，得房方要按房屋现值、还贷情况等补偿对方。

三、离婚房产还没有交房,如何分割财产

离婚时未交房房产分割，得看情况。要是一方婚前用个人财产付首付贷款买，登记在自己名下，婚后共同还贷，房子归登记方，共同还贷及增值部分登记方要补偿对方。

要是婚后共同购买，不管登记在谁名下，一般按共同财产处理。没拿到房产证，法院通常不判所有权归属，只判一方使用。

等房子产权完整了，双方再协商或起诉分割。分割时，购房资金来源、双方对房屋的贡献等都得考虑。

当探讨离婚房产还在贷款中如何分割出来这一问题时，还有一些紧密相关的要点需关注。比

如分割后剩余贷款由谁承担，这直接关系到双方后续的经济责任。通常获得房产的一方要继续承担剩余贷款，但具体比例和方式也可能因情况而异。另外，房产增值部分又该如何划分，毕竟在婚姻存续期间，房产可能会因市场因素等出现价值增长。若你对离婚房产贷款分割后的贷款承担、增值部分划分等有疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。