夫妻共同所有财产如何分割

一、夫妻共同所有财产如何分割

夫妻共同财产分割一般遵循以下原则与方式：

原则上，先由双方协商，协商一致可依约分割。协商不成时，由法院判决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

常见分割方式有：实物分割，适用于可分物；价金分割，对于不可实物分割的财产变卖后分割价款；作价补偿，由一方取得财产，给予另一方相应补偿。

比如房产，若为夫妻共同购买，可评估作价后一方得房

给另一方补偿；存款、投资收益等通常平均分割。分割时需注意保护弱势方权益，如抚育子女一方、生活困难一方等。若存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，对该方可以少分或不分。

二、夫妻共同所有的房屋如何分割

夫妻共同所有房屋的分割方式如下：

协商分割：双方可自行协商确定房屋归属及补偿方式等，达成一致后签订书面协议。

竞价取得：若双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院会组织竞价，出价高者得房，并给予对方相应补偿。

评估分割：由专业评估机构对房屋价值评估，法院依据评估结果结合具体情况判决，可能一方得房并给予另一方房屋价值一半的补偿，或双方按比例分配房屋份额。

拍卖分割：双方均不主张房屋所有权时，法院可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

分割时需考虑房屋来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素，以确保公平合理。

三、夫妻共同所有财产具体有哪些

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产。具体包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬，即夫妻双方通过劳动获得的收入。

2. 生产、经营、投资的收益，如开办企业的盈利、股票投资的收益等。

3. 知识产权的收益，像著作权、专利权等因使用或转让带来的经济利益。

4. 继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

5. 其他应当归共同所有的财产，包括一方以个人财产投资取得的收益、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在探讨夫妻共同所有财产如何分割时，我们了解到了多种分割方式及相关法律规定。但财产分割后还有一些延伸问题值得关注。比如，财产分割后若涉及房产过户等手续变更，该如何办理，需要准备哪些材料。另外，若一方对分割结果有异议，在规定时间内又该如何通过合法途径争取更合理的分配。这些问题处理不当，可能会引发新的纠纷。如果您在夫妻共同财产分割及后续相关事宜上存在疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即

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